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“各位亲爱的网友，琪琪又和大家见面了。今天不唱歌、不跳舞，我给大家带来一个比较特别的直播”。
“今天场合比较特殊，我只能用比较小的声音给大家做直播了。我现在是在帝都理工大学的一个阶梯教室里，原本只能容纳六百人的教室，目测至少挤了一千人”。
台下第一排。
何院长和陈教授等学校的领导和老师也在现场。
“老陈，你以前有发现江辉这么能说吗”。
“他过往都很低调的，没想到现在上台演讲居然这么能侃”。
“是啊，完全不像是一个年轻人啊，将现场牢牢的控制在自己手中”。
“看来他能打下今天的基业，还还真不是运气，完全是实力啊，我们对他的了解看来还是很不够的”。
“好了，言归正传，自我介绍就不必了吧在正式开始演讲之前，我还是要感谢学校给我一个机会，让我站在这里和大家分享一些心得，也感觉校学生会等工作人员为了今晚得演讲做出的辛勤准备”。
看到现场气氛已经被吊起来了，江辉便开始了今天的演讲。
“接到演讲的邀请的时候，学校并没有限定我讲什么，我也在想应该讲一些什么才不算浪费大家一晚上的时光”。
“一直到今天下午，我在和朋友聊天的时候，她说：居然你不知道讲什么好，那就和大家讲一讲你对未来十年的看法咯。
我一听，咦似乎是个不错的主意，毕竟我在一些行业还算有些名气，大家也比较认可我对行业发展分析的意见”。
“有一句话，希望大家能够听进去，那就是：站在风口上，就连猪也可以飞上天”。
“这话是什么意思呢那就是做什么都最好是要顺势而为”。
“势这个字来自于孙子兵法兵势篇，“故善战人之势，如转圆石于千仞之山者，势也“，意思是，善于指挥打仗的人所造就的“势“，就象让圆石从极高极陡的山上滚下来一样，来势凶猛。”
“把握时机，顺势而为，找对了方向，才能成功。只要方向对了，行业热了，一头猪在风口，它都能飞起来”。
“所以今天，我想和大家谈一谈未来十年的商机，再通俗一点，我想和大家聊一聊，未来十年怎样能让在座的各位挣更多的钱”。
“在座的基本上都是象牙塔里的天之骄子，直接和大家谈钱，也许有些人回觉得庸俗。有的人可能会想：江辉，我今天可是来听你将梦想，将情怀，将追求，可不是来听俗事的”。
“我不否认，在座的一些同学也许是一个高尚的人，一个纯粹的人，一个有道德的人，一个脱离了低级趣味的人，一个视金钱为粪土的人”。
“不过，我说的话毕竟不是人民币，不追求每个人都喜欢，所以我还是按照自己想的照说了”。
“那么，未来十年会发生什么呢首先，我认为天朝的经济江辉持续高速的发展，当然，中间会有波折，维持高速度会越来越难，慢慢的，会从高速度向高质量转变”。
“其次，我认为老百姓的收入会越来越高，当然，伴随着的一个问题，肯定就是钱会越来的不值钱。现在市场上一两块钱一斤的青菜，可能都会变为三四块，四五块；外边七八块钱一份的盖浇饭，慢慢的前面得加一个一”。
“再者，城市化的进程会越来越快，汽车越来越多，交通会越来越拥挤，首都会变为首堵；大学生的数量会越来越多，以后的每年都会是最难就业年”。
随着江辉开始抛出一些干货，台下的听众都聚精会神的在听着，虽然诺大的阶梯教室里挤满了人，但是除了江辉的声音和偶尔传来的琪琪主播的直播声，几乎是再没有别的声响。
“在这么一个背景下，哪些行业是最有发展的作为一名大学生，进入社会之后到底应该干什么才能尽快的改变自己的命运呢”。
在说了一些宏观方面的大猜测之后，江辉开始具体说一些内容。
第633章至于你信不信，反正我是信了
“现在的网上，流传着“房奴“的说法。房奴，就是房子的奴隶，工作赚的钱不是为养老婆、儿子，而是为了养房子。
说什么按揭买房后生活质量大为下降，不敢轻易换工作、不敢娱乐、害怕银行涨息、担心生病、失业，更没时间好好享受生活”。
“对于这一点，我是有不同看法的，这也是我今天要和大家提到的第一个重要话题：房子”。
房奴这个词，也就是现在这几年比较流行，在江辉重生那会，已经没什么人提起了。
因为现在的房奴，到了十年后，都成为了富一代。
房奴最初开始使用于何时已不可考，估计在2003年以后。
在房价不断攀升的2005年到2007年，市场上已经无法找到中低价格的房地产，导致很多购房者背上了沉重的还贷负担。
同时人民银行在过去几年先后宣布的加息，进一步加重了人们对房贷负担进一步提升的担忧。
高房价和高利率的双重担忧导致人们担心会象奴隶一样为银行工作，所以“房奴”这个词应运而生，成为房地产泡沫的象征，同样的词还有“负翁”。
不可否认，不管是再哪个年代，对很多人来说，购房已不是个人行为，而是是一个家庭、一个家族在购房。
有人用“六一模式”概括全家购房的情景：六个人，青年夫妻、男方父母、女方父母用多年的积蓄共同出资，在城市里买一套房。
正因为见证了这些年房价的变化，见证了最近几年买房的任在以后都成为“幸福的房奴”。
没人后悔现在买了房子，只会后悔买的不够大，没有咬咬牙多买几套。
所以，江辉准备在今天为热情而来的听众们带来一些实实在在的福利，带来一个实现财务自由的机会。
当然，有多少人听得进入，听进去了的人又有多少个会去实行，那就看个人的造化了。
“在座的同学们基本上都对房子还没什么概念。但是，我希望今天以后，大家的大脑中能有房子这两个字”。
“我刚才已经说过了，我判断未来十年天朝经济回继续高速发展，人民生活水平不断提高，收入不断增加，城市化不断加快”。
“那么，这个时候，我建议大家晚上回去后可以了解一下其他国家，比如岛国。他们在这种历史背景下房价是怎么变化的。所谓他山之石可以攻玉嘛”。
“在这种情况下，我个人的判断是：未来十年，房价会涨，会大涨，会涨的你怀疑人生，特别是帝都等热门城市。”
“所以我建议大家有条件的，可以尽早考虑买房的事情，没有条件的，毕业后尽快创造条件也要买，越早越好。这个问题其实我已经在很多个场合提过了，至于你信不信，反正我是信了”。
江辉的话刚说完，现场的听众就给予了热烈的掌声。
“说完房子那些事，我再和大家聊一聊互联网。未来十年，必定是互联网的黄金十年，它会为在座的各位提供无数的挣钱机会，就看你能不能把握住”。
“有些人可能会说，江辉，你这话说的太虚太空，我也知道互联网好，但是我要怎么办呢我又不会编程，成不了程序猿啊”。
“这个时候软件学院和计算机学院的同学们可以暗暗的窃喜一把了”。
台下又是一片哄笑，估计今天到场的学生中这两个学院的应该不少。
“我想说，同学，你不用担心，没关系，互联网的行业福利不是只有计算机和软件专业的人才有机会享受的”。
“我随便举几个例子，真的是随便举的，因为我觉得到处都是机会”。
江辉在不经意间又装了一下逼，撒了一把盐
“比如光辉微博，你可以好好的经营一下自己的微博账户，让它成为一个有一些名气的认证账户，比如，专门关注化妆品，汽车，或者服装之类的，慢慢的，你