第164章 考察备选地址（2/2）

李平原听完李晓阳的阐述，微笑着点头说道：“嗯，从长远的眼光来看，这个地方确实挺有潜力。按照咱们的国土空间规划，这里本就规划为高档住宅小区。只不过目前还是一片农田，对面也都是些村庄。若能以此为突破口，推动该区域地价升值，倒不失为一个不错的选择。”

李晓阳赶忙接着说：“是啊，李主任。除此之外，您看这里交通极为便利。自从有了这个清雅花卉基地，周边的人流量和车流量都增加了许多。要是再把咱们的电商服务中心建在这里，肯定能为周边商业吸引更多的人流与客流。再者，您看这个地方既临近西环路，又紧挨着北环路，要是再往南延伸一点，还能连接到咱们的黑龙河大道。对于电商中心而言，这样的交通条件堪称优越，而且又处于县城内，住宿、餐饮等配套都极为便捷。”

李平原点头表示认可：“嗯，没错，只是前期投资可不是一笔小数目啊。”

李晓阳笑了笑，回应道：“其实也还好，这属于长期投资嘛。再说了，咱们的物流中心建设要求不高，用彩钢瓦搭建几个防水棚子就行，不用搞得太豪华。在建设方面，花不了多少钱，主要费用可能就在于征地。”

李平原微笑着没有说话，随后对李晓阳说道：“那咱们去看看第二个备选地址吧。”

何双一直安静地坐在驾驶座上，见两位领导上车，便直接询问：“下一站去哪儿？”李晓阳应道：“下一站，弹簧厂。”

何双在西山县城土生土长，对弹簧厂自然熟悉。他启动车子，沿着西环路一路向南，到了太行路后左转，接着一路向东行驶。经过六个路口，终于抵达了弹簧厂。

李晓阳和李平原下了车，李晓阳指着弹簧厂介绍道：“李主任，您瞧，弹簧厂面积够大，里头有不少宽敞的车间，完全能改造成仓库。另外，还有一栋两层的小办公楼，可作为咱们电商中心办公和培训的场地。而且，弹簧厂以前是国有企业，协调起来相对容易些。”

李平原打量着弹簧厂临街的办公楼，只见一楼已被改造成一溜儿小门店，有各式各样的小饭馆和小百货店。他微微摇头说：“按说这个地方确实不错，不过，这里存在很大争议。”

李晓阳满心疑惑。上次选巨石蔬菜项目地址时，他就看中了这个位置，当时马本顺不同意，反而把棉麻公司仓库租给他们，他一直不知缘由，此刻便想弄个明白：“李主任，我觉得这儿挺好的，到底有啥争议呢？”

李平原叹了口气，缓缓说道：“这都是上世纪90年代企业改制遗留的老问题。弹簧厂破产后，许多干部职工转岗的转岗、下岗的下岗。由于弹簧厂经营不善，不少人连养老保险都没有，所以这些工人对这块地看得特别紧。只要有人想动这块地，他们就会出面阻拦，因为利益分配很难平衡。”

李晓阳点点头，提出想法：“哦，原来是这样。那咱们给这些下岗工人买断工龄，交足养老保险，不就行了吗？”

李平原苦笑着说：“其实以前有房地产公司也看上了这儿，想按你说的办。可这些工人根本不买账，他们要求处置当时在任的弹簧厂领导。他们觉得是那些领导贪污腐败、经营不善，才导致弹簧厂倒闭，所以领导必须担责。”

李晓阳听了，一时语塞，不知该如何回应。